金茂府：北京CBD之魂
　　如果说，故宫建筑群是北京作为文明古都的灵魂所在；那么，CBD（中央商务区）则是北京作为现代国际化大都市的灵魂所在。
　　但是，CBD自己的魂在哪里呢？也许，有人会说，在摩天的写字楼；也有人会说，在高档的商场；还有人会说，在熙攘的大道……
　　没错，摩天大楼里有叱咤风云的跨国公司和朝气蓬勃的白领；商场里有传承百年的品牌和挥金如土的豪气；大道上有名贵汽车和都市的繁忙气息……可是，一到深夜，写字楼和商场便随着上班族和消费者的离去顿失灵气，只剩下冰冷的钢筋水泥，而大道也只能留下匆匆过客的草草一瞥——让你我都只能成为过客的建筑物和设施，怎能有资格成为一个国际化大都市核心区的灵魂呢？
　　那么，什么才能承载CBD的灵魂呢？
　　CBD的概念自从1923年提出以来，已成为国际大都会越来越重要的名片，是一个城市现代化的象征与标志。作为世界性城市的核心区位，CBD中汇集了众多气势恢宏、错落有致的超高层建筑并且拥有非常便捷的交通和现代化的信息交换系统，以及大量的办公、餐饮、服务和商业性住宿设施。但这些只能算是CBD的躯干。
　　而像华尔街之于纽约曼哈顿，虽然算得上是其“眼睛”，但令曼哈顿永沐青春的却是中央公园和源于中央公园的上东区。其中，上东区不仅仅代表着纽约最富有人群的聚居区，它的空气中还弥漫着一种由资本和时间锤炼出来的老于世故的魅力，它的众多著名博物馆与世界顶级设计师专卖店流露出国际化大都市的城市品位，最好的私立和公立学校在潜意识中营造着阶层的氛围。
　　放眼伦敦金融城、巴黎拉德方斯、东京新宿等著名世界级CBD，令其生色并不是它们本来就该拥有的金融、商业等功能，而是其周边的高档居住社区：伦敦肯辛顿王宫花园街、巴黎十六区、东京丰岛目白。
　　换言之，如果没有高品质的居住和生活功能，CBD纵然有 “眼睛”，那也是“眼大无神”。
　　北京CBD也不能例外。
　　今天，北京作为世界城市，其CBD经过十多年的建设，已渐成规模：高耸入云的摩天楼座、白昼匆匆穿梭的身影、车影，营造出一个繁华的现代商业场所。但对于生活于此的人来说，北京CBD作为世界级CBD，缺少了中央公园那一抹绿色和依托于此的高尚社区。无论是国贸商圈还是华贸商圈，CBD在今天都只是一片钢筋水泥外加玻璃的森林，除了工作就是职场，氛围不适合居住生活。
　　金茂府相关负责人说，每一个志在品质生活的人，都渴望在CBD见到生命的绿色，诗意的栖居于此，从而真正的屹立于时代之林。
　　咫尺天涯，可谓是CBD的交通与出行的最大写照。但正因如此，CBD的核心地位使得居住成本非一般人可以承担，如此，世事繁华，风吹雨打，却最终多数人流落在外，只有少数人方能于此安家。
　　鉴于此，从当今城市精神出发，以人的内在需要为原点，金茂府致力于构建的一种世界级的CBD生活。开发商方兴地产认为，CBD生活的场所不仅应是繁华所向，有完善配套，更应该充满温馨、轻松，从而让人在紧张和疲乏之余，能够调整过快的节奏，放宽人生的尺度，在与自然的交换之中获得丰盈的精神世界。
　　知易行难。更何况，很多现实条件并不一定允许方兴地产能按照自己想的去做。纽约、巴黎、伦敦的公园人居多年来领衔生活理想境界，不仅早已为世人倾羡，更成为众多有识之士孜孜以求的目标。而北京CBD有没有条件营造自己的中央公园 （纽约）、海德公园（伦敦）抑或凡尔赛花园（巴黎）？
　　一个真正优秀的房地产开发商，不仅应该储备深厚的建筑文化和城市发展理论知识，更要有时代发展的眼光、城市建设者的眼光和城市主人翁的眼光。要尊重土地，尊重城市的文化脉络。
　　土地是我们赖以生存的本原，毫无疑问，对城市而言，土地是最重要的不可再生资源，而且极其有限。在很大程度上，一个城市的品质取决于这个城市土地上的建筑，建筑是城市的风景，是城市文明的载体，也是城市历史的延续。
　　建筑是房地产的主产品，它并不游离于城市孤立存在，而是城市有机的组成部分。它的定位、气质、布局、风格、色调等都应该与城市发展、周边环境有机结合。
　　谁掌握着城市建筑品质的决定权？对单个的具体楼盘、具体项目而言，开发商的作用至关重要。从谦卑出发，以尊重为念，这是开发商的应尽的义务和责任。
　　如果开发商能够多一些责任感，对土地负责、对建筑负责，尊重城市本身的文化脉络，在稀缺的土地价值之上，以卓越的产品来提升这个城市的气质。那就是土地的幸运了。
　　当方兴地产聘请的设计师在金茂府现场看到一大片郁郁葱葱的原生树林时，欣喜若狂——毕生浸淫于居住规划的他们，终于有机会实现将纽约中央公园式的人居模式引入中国的梦想。
　　当然，这不仅是他们的梦想，更是未来入住这里的业主们的美丽梦想。