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拿地的政治经济学

  与土地沾边的事,从来都无法用纯粹的商业尺度衡量。有的人豪赌,因为他对自己的判断坚信不疑,有的人敬而远之,因为他认为“地王”根本是不能自圆其说的无本之木。有的因激进而改弦易辙,有的因保守而合纵连横。
  社会有“房奴”,企业有“地奴”。被程序操控的机遇,总是难以拒绝,就这么一块地,就这么多的企业来疯抢,就是每次几十次、上百次的举牌争抢,在这个拍卖场中,克制的力量太渺小了。
  在数年中,被土地财政滋润的地方政府已然无法回到以前靠传统财政度日的旧时光,拿地的智慧也在旅游地产、养老地产、商业地产的光环下,触动着房地产商与地方政府,共同寻找着持续让土地发热的契机。既不触及政策底线,又可以激活土地。一边是政治考量,一边是经济动力,一场奇特的博弈正在进行中.......
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【第 37 版:地产】