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注资英国商业地产
本报评论员:吴海珊

  吴海珊
  本次囊括130余位商业翘楚的访华代表团,堪称英国有史以来最大的出访阵容,与此对接的是中国的企业家群体。总部基地中国控股集团董事长许为平和北京建工集团代表王卫波都在其中。
  为了吸引中国企业投资英国,英国政府在英中工商峰会上设立了三个标杆项目,其中包括总部基地投资10亿英镑在英国皇家阿尔伯特码头开发的商业中心、北京建工参建英国曼彻斯特8亿英镑的空港城项目。
  总部基地花了6年时间调研谈判,从16家竞标企业中胜出,5月29日与伦敦市政府签署了开发阿尔伯特码头的协议。而北京建工在曼彻斯特机场集团开始空港城项目后,加入了开发联合体。这两个项目交由中国企业完成或吸引其参与,背后都有一个共同的目的:吸引中国在内的亚洲企业注资。而这两个项目都是商业项目群,建成后将吸引不同企业和商家入驻。
  11月初,卡梅伦宣布访华行程前一周,许为平接到英国驻华大使馆的邀请,请他在峰会上做演讲,为此,他12月1日从伦敦赶回北京。总部基地在伦敦的操作团队刚刚组建完成,阿尔伯特码头开发的周期从5期缩短到3期,投资周期从12~15年缩短到8年。“市场的反应看起来比我们想象得好。”许为平说。按照计划,该项目旨在吸引亚洲和中国新型企业入驻,成为“亚洲商务港”和“新金融城”,加强亚洲与英国之间的投资和经济往来。
  北京建工是在6月份就曼彻斯特空港城项目与英方进入实质性谈判的,目前已经谈妥。王卫波负责北京建工与其他几家相关合作方的谈判。北京建工的加入,除了在融资方面提供帮助外,中国元素的加入对于控制风险和招商引资工作都会有所帮助。换句话说,中国企业参与开发的项目更能够吸引中国企业的入驻。北京建工在该项目中持有20%的股份。
  根据英国官方对2012年至2013年外来投资项目最大来源国排名,日本第二、印度第五、中国第七。来自中国的投资项目数量有所下降,但新创造的就业岗位数量在上升,表明中国公司正在英国开展更大规模的项目。
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【第 08 版:国际】