周榕:中国的房地产企业需要从一个超常规的思维，转向一个常规化的思维。
　　1998年之前的中国地产，是带有很强的计划经济色彩的行业，在那个年代，基本上不能称它为房地产行业，基本上是叫做建筑业在建筑产品的一个延伸。
　　中国的房地产企业在过去十年或者五年间，其实依然在经历一个非常超常规的高速发展。这其中由于法制、各种制度的不健全，实际上曾经给予过房地产企业一些超速发展和极其暴利发展的可能，随着整个市场的健全包括国家调控体系的逐步建立，中国的房地产企业再继续地延续过去的非常规的思维已经不可能了。跟海外的资本市场对接就有这样的一层意思在。从规章制度，到整个金融、财政体系，必须要完全地遵照这样一个游戏规则来进行你的地产游戏，并不是继续这样一个超常规方式。
　　唐军:2002年，我们准备在香港上市之前，在全球做过一次募集，不管是去了伦敦还是去其他的国家，一说到首创置业要上市，美国十几家大基金公司，他们都对我们不感兴趣，那时候一提到地产或者地产股票，首先问你是不是搞的高科技或者是生物工程，对地产行业不是特别了解。为什么那时候不感兴趣，我问他们，他说第一你的人民币在贬值，我投入进去会贬值；还有就是他们认为政府的政策不透明，土地都不知道怎么拿到的。正是因为宏观调控让土地变得规范了，这样海外才会认可你的地产公司。
　　从2004年宏观调控开始，我觉得最大的意义是把这个市场做得透明了。这个时候市场仍然按照出发的办法去发展的话就没有出路了。作为中国现在的地产公司，只要走向了资本市场，从单一股东或者几个股东变成广大的股东共同要求公司做事要透明、要有战略，从这个意义上来说对公司的治理结构、商业运营、管理的规范，要比资本上圈多少钱更重要，这些都是相辅相成的。这就是为什么中国的地产公司上市以后，对于每个公司来说都是一个很大的跨越。
　　TonyCiochetti:中国房地产作为一个行业来说，是在不断地发展，但是开发商还没有完全发展起来。哪怕是中国最大的开发商，也占不了整个市场份额的百分之一。但是在美国最大的开发商能够占到整个市场份额的10％-15％。
　　其中之一就是法律的系统还不到位。所以现在我们看到到中国来的美国投资主要是机会基金，追求高回报的，然后投入到开发发展的项目当中。”在国外很大的房地产投资的基金来自于Raits（信托）资金，但是对于Raits来讲，85％的钱是不能投入在开发项目当中的，现在中国很多基金进来主要是在开发项目当中，这样并不符合Raits的要求。现在进入到中国的基金和资本主要是机会主义的资本。但是随着这个市场越来越成熟，我们将看到一些更多高附加值的投资进来，同时也是一些核心的投资，这样其实他们的回报要求并没有那么高。