在海南抢房子
曾经的理财很简单,把钱存银行或买国库券,钱少的,放在褥子底下也行。那时没什么财好理,也没有通货膨胀。现在的财多了,理财角度也多了,对个人的理财智商要求也越来越高了。2009年春节期间,我的一次旅游之中的冲动性购房经历,见证了我们这个时代的理财高境界——站在黑马哥的角度打理自己的钱包。 春节前夕的海南三亚,最多的是酒店,比酒店多的是椰子树,比椰子树多的是马路边房地产商的广告牌。忙碌了一年的我,突然有了大把的时间与家人在海南休闲两三周,萌生了自驾车环岛考察一圈的念头。当我开着租来的车沿着环岛高速一路向东海岸走去,才发现,海南的美丽沙滩已经被大地产商瓜分殆尽了。亚龙湾之外,是海棠湾、清水湾、陵水猴岛、香水湾、石梅湾,之后是琼海、博鳌、文昌、海口,再往西还有一块神奇的海滩圣地。 从香水湾往南的海滩,只有30多公里可以商用,这是中国仅存的待开发热带海滩,你想做富人,拥有自己的热带海滩度假房产,这里就是唯一的机会了。因此,垄断了这段地皮的5家地产商牛得要命。广告牌在城市里举得铺天盖地,打电话过去,售楼小姐会预约你第二天某时到某地乘售楼处大巴去几十公里外的海边看房。当几辆大巴车载着比旅行团还壮观的看房客兼观光大军浩浩荡荡到达售楼处后,职业美女们先花十几分钟围着沙盘介绍一下项目的背景和潜力,再轰着大家到海边看看让人震撼的沙滩大海,之后回来对着图纸谈价钱,少则百八十万,多则几百万甚至上千万的房子就在两个小时之内签约、刷卡、成交,送客。 起初,我对这种冲动型购房行为不理解,沿海南岛转了大半圈之后,喜欢上这里,也发现几天前看好的房子真的没了,只好投降,再加几十万追涨。这年头,哪来这么多的有钱人? 下决心再买房,不仅仅因为海南舒服养眼,沙滩海水一流,地产商做的园林景观超过五星级,老婆想将来贿赂孩子的老师,我想退休后过候鸟的日子,也因为看到金融危机之后,世界各国的救市副产品,一定有个流动性泛滥的结果,也就是通货膨胀的预期。这已经远远不是当初按着计算器计算国库券与银行利差的水准了,而是站在奥巴马的角度审视全球经济,预测大多数专家在当时争得面红耳赤的未来中国房价走势。 至于不到一年的时间里,海南又演绎成为国际旅游岛,对于我辈来说属于天上多掉了一个馅饼的事,对于亚洲投资之神李嘉诚而言,几乎就是个噩耗——他在两三年前,刚把已经与海南签了约的整个海棠湾的开发权,又退给了政府。这是正对着蜈之洲岛,紧邻着亚龙湾,当属未来最有潜力的海滩圣地。现在,来这里普通人想买房子都没门,当地政府自己输水修路玩上了。从这个角度看,那群两个小时抢光几千套一线、二线海景房和沙滩别墅的内地阔佬们,眼光个个都比李嘉诚还贼,脑袋里的决策理由或许比我还高明。 如今,我的冬季海景窗边国学研究之梦,还在一砖一瓦地慢慢长高、封顶,售楼小姐隔三差五的短信涨价提示,在慢慢强化着对自己理财智商的信心。对手头剩下这几个小钱如何打理,我辈也正在试图先理解大洋彼岸五角大楼内的黑马哥将如何玩转地球经济,以便决定自己手中这枚小小的筹码该掷向哪个角落。 现在,我已经想好它们2010年的新去处了,你想好了吗?
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