周亚霖
　　经济观察报：日前《人民日报》刊出《中国有条件避免房地产市场硬着陆》的评论，你怎么看待？
　　汪孟德（融创中国执行董事、执行总裁）：中国房地产市场必定软着陆，一定不会硬着陆。与美国、日本房地产市场硬着陆时期最大的区别是目前国内的房地产市场仍然有非常强劲的需求存在，这种需求包括刚需和改善型需求，并且这种需求会延续相当长的一段时间，可能是20年，甚至是30年、50年。
　　经济观察报：限购导致房企普遍面临较大存货压力，贵司状况如何？将采取什么样的措施应对？
　　汪孟德：融创一直认为遇上调控是我们的幸运，在目前限购、限贷的情况下，消费者会更加惜购，更加珍惜仅有的置业机会，更倾向于选择位置、产品、服务俱佳的高品质项目，融创提供的产品正好吻合了这种需求。也正是得益于此，融创在2011年超额实现了既定目标，达到了192亿元，我们所有的节奏安排也都是按部就班地依据既定计划进行，存货处于合理范畴内。2012年，我们在节奏安排上会更加从容。
　　经济观察报：目前渣打银行等机构认为，2012年准备金将分批次放开，你认为房地产融资状况在2012年将会怎样？
　　汪孟德：如果2012年准备金分批次放开，对房地产企业的融资来讲，肯定是件好事。就融创而言，我们不会寄希望于政策的放松，就像我们在销售上一直做最保守的安排一样，在融资上，我们也做最谨慎的计划和安排，确保在任何情况下，公司财务都绝对安全。
　　经济观察报：在产品线上，面对刚需，有何安排？
　　汪孟德：本轮调控政府对保障房空前重视，保障房市场会快速成长、成熟，并将推动商品房市场的市场化程度更快地提升，推动商品房品质更快地提升，从而使高品质产品成为商品房市场的主旋律。融创高端精品战略下的产品线非常丰富，正好能够满足商品房市场的真正需求。