岳宗昆
　　北京天安门往南50公里，小城固安正演绎着自己的产城融合故事：历时12年，固安政府搭台引入华夏幸福基业股份有限公司这一市场力量，摆脱了产业园招商难钱袋紧的窘境，经历了“从无到有”、“从有到高”的产业渐变，如今更是大步迈进产业升级第三阶段，实现产业的“从高到新”。
　　5月17日，作为科技创新的驱动力量之一，清华大学重大科技项目（协同创新）中试孵化基地正式签约落户固安产业新城。
　　记者获悉，中试孵化基地将重点打造集“创新研发、项目孵化、技术转移、支撑服务”四位一体的产学研合作平台，形成高层次人才、科技成果、高新技术产业和资本的聚集高地，积极培育包括新材料、新能源、高端装备制造、电子信息、节能环保等在内的战略性新兴产业，辐射带动区域经济社会发展。
　　同清华大学一同携手进驻的“小伙伴”们，还有中国航天科技集团旗下宇航系统综合实验区等航天产业基地项目，以北京百创科生物技术有限公司为代表的固安肽谷生物医药孵化港项目等。
　　高新产业纷至沓来，固安产城融合模式被外界当作样本解读。而镁光灯的背后，华夏幸福无疑是将重大产业项目引至固安的核心推动力量。创立16年以来，华夏幸福在环渤海、长三角等全国近20个区域打造产业新城，其以实践探索和引领区域产业结构优化升级，为中国产业向价值链高端跃升注入核心动力的决心，也从未变更。
　　产业高端跃升
“作为廊坊市乃至河北省对接北京最前沿的地方，近年来通过放大区域优势，固安区域综合竞争力正不断增强。”签约仪式上，以清华大学为代表的与会人士，对眼前这座城市评价颇高。
　　按照规划，清华大学未来的高新技术成果将优先在河北实现产业化，从而推动钢铁、石化、建材、装备制造等传统产业的改造升级；并发展壮大新材料、新能源、高端装备制造、电子信息、节能环保等战略性新兴产业。凭借清华的品牌优势和示范作用，形成高层次人才、高科技成果、高新技术产业和资本的聚集，最终对区域经济社会发展起到辐射带动作用。
　　透过一串数据，或能窥得项目前景：清华大学固安中试孵化基地建设启动后，5年内可转移科技成果150项，其中30个左右完成中试并进入孵化，预计可为地方带来约50-100亿元的新增绿色GDP。
　　值得一提的是，负责清华大学OLED项目材料技术成果转化的北京鼎材科技有限公司也与华夏幸福达成战略合作，率先入驻固安OLED新材料孵化港，共建新型平板显示高端产业链。
　　除了清华大学，在5月17日集中签约入驻固安的，还包括中国航天科技集团旗下宇航系统综合实验区等航天产业基地项目、以北京百创科生物技术有限公司为代表的固安肽谷生物医药孵化港项目等。
　　负责固安产业新城投资开发运营的华夏幸福，无疑展现出了强大的招商能力。以华夏幸福旗下专门负责产业促进的产业发展集团为例，这一团队拥有500余人的“全球招商中心”及汇集数十名资深研究人员的“产业研究院”。在过去的近10年中，招商团队接触万余家企业，积累14万条企业数据库信息。
　　华夏幸福打造产业新城的起点固安，则成为重点受惠城市。截至2013年12月底，华夏幸福已为固安产业新城累计引入企业近400家，包括北京大学分子医学研究所、博雅干细胞科技有限公司等生物医药类科技研发机构与企业，以航天科技集团、航天科工为核心的航天企业，以京东方为主导的新一代信息技术企业，形成了生物医药、航天、新一代信息技术、汽车零部件、高端装备制造等五大新兴产业集群，实现签约投资额超600亿元。
　　市场的力量
　　在业内人士眼中，正是得益于产业新城背后的市场化推动力量，固安才在较短时间内顺利实现“洼地崛起”，成为诸多产业眼中的“香饽饽”。
　　时间追溯到2002年，固安县整体财政收入只有6800万元，钓具、肠衣、滤芯、塑料是支撑全县产业的“四大法宝”。为改变相对落后的经济面貌，固安县领导当时做了一个大胆的决定：把工业园区面向市场选择运营主体，用市场之手破解资金及规划难题。华夏幸福，因此成为了固安政府的拍档。
　　12年时间转瞬即逝，整个固安不但已形成以高新产业为代表的五大产业集群，经济总量相比2002年产业新城建设之初，也实现了约30倍的几何式增长。截至去年底，固安全县地区生产总值突破100亿元，财政收入完成近30亿元。而华夏幸福的产业促进思路，也在实战中日臻成熟。
　　在华夏幸福的产业逻辑里，第一阶段要做到“从无到有”，主要工作是产业转移。起初，固安主要承接来自北京的产业转移，以传统机械加工为主，算是初显成效。
　　三四年过去，产业园聚集了几百家企业，就进入到“从有到高”的产业整合升级。华夏幸福梳理企业的产业链联系，逐步摆脱低端生产，抓住龙头企业围绕其招收项目，利用人为干预和促进形成一个个产业集群。
　　“每个产业园都是一个产业集群。”华夏幸福基业股份有限公司副总裁轷震宇解释道，打造产业集群首先要在谋划阶段选好产业方向，把产业方向和题材落实，随后整个产业园具体全面的市场化经营单元运作，产业新城提供硬件设施等相关的支持，并主抓产业园内企业招商产业服务和物业管理，整个产业园有一个独立的端到端的运作体系来自己运作。
　　令轷震宇欣慰的是，经过这十年的发展，今天的固安已经比较清晰地形成了自己的产业聚集，而且正在形成一些新兴产业的聚集。但轷震宇似乎并不满足，他表示，“未来固安聚焦发展九大产业集群形成十五个产业园，这个数量每天还在发生变化。”
　　谈及固安产业升级的成功，肖建忠称市场的力量功不可没，“在与华夏幸福合作的过程中，政府给予了企业一个广阔的舞台，只担任把握方向、做好监管、搞好服务的角色，华夏幸福也把市场机制的作用发挥到了极致。”
　　产业培育经
　　转移、整合、升级之后，华夏幸福还在考虑更深层次的问题。“中国未来十年，不可能再依靠牺牲环境和廉价劳动力去进行粗犷发展了。怎么融入到全世界大的产业链集群呢？”华夏幸福给出的答案是，从创新源头抓起，嫁接新技术，实现产业的“从高到新”。
　　今年3月，凭借“全球孵化、华夏加速、中国创造”的理念，华夏幸福在美国加利福尼亚州硅谷设立全资子公司，打造硅谷高科技孵化器。两个多月后的5月17日，来自生物医疗领域的两个硅谷孵化器创业团队专程从美国来到固安，与华夏幸福商讨投资和战略合作事宜。
　　而擅长嫁接产业的华夏幸福，更是长于扶持产业。在产业扶持上，华夏幸福强调从源头介入指导和资金，就像带大一个个处在成长期的产业孩子。从今年以来，华夏幸福与合作方一直寻求在重点产业领域，推动资本要素和产业要素的深度结合。
　　轷震宇表示，实际接触到的入园的企业很多，有大有小。华夏幸福金融投资的服务平台，能够为园区的不同的阶段和企业提供服务，从最开始的天使一直到VC甚至到PE，甚至到上市公司以后的项目固定资产投资项目定向增发，甚至是一些企业的并购。以肽谷固安生物医药孵化港为例，它所发展的生物医药产业在前期研发阶段对资金需求非常大，其研发至生产的周期需五年。这种长周期，是传统基金不会轻易涉足的。华夏幸福在审核项目后，在其临床前中试阶段就会注入资本。
　　而就在5月17日，来自肽谷固安生物医药孵化港生物医药行业的德益阳光生物科技有限公司，其总经理刘宏宇，也在当天宣布了公司的研究成果。“目前肽谷已经为我们投入了大量设备和硬件资源。”刘宏宇在感谢之余表示，目前公司的聚乙二醇干扰素λ嵌合体项目，主要针对中国大病乙肝和丙肝，这是一类国家生物新药，已经初步证明药物在乙肝和丙肝上有明显疗效，在肽谷生产了3万支试剂，并且在安全性方面作出了初步结论。“药物在2019年上市，将为中国1.2亿乙肝病人和4000万丙肝病人带来福音。”
　　产业培育和升级产生的巨大经济社会效益，引发了业内的共鸣。“提到市场力量对于产业升级的作用，华夏幸福是一个很好的案例。”中国社科院工业经济研究所研究员陈耀表示，华夏幸福助力地方政府完成从最开始的城市定位、空间规划、产业规划，到城市的基础设施建设、土地整理、公共设施建设、产业发展服务及城市运营等，解决了产城割裂的问题，实现生产空间、生活空间、生态空间的有机结合，为区域经济发展和产业转型升级提供持续动力，是值得借鉴的实践案例。