房地产企业如何能够在经济发展大潮中始终保持比较好的发展态势？必须要有一个分散风险投资的考虑。
　　近几年谁干房地产都赚钱，但是能赚多久，什么时间能赚完？大概三到五年有一次市场新的洗牌。经济发展格局决定了投资风险平衡的重要性，任何一个行业都是有风险的，也都会受到经济发展波动周期的影响。一个全国性布局和分散投资以及企业核心竞争力的提升就会变得意义重大。中国房地产业正处在一个扩张期，国家的宏观调控频繁，房地产企业也一度面临洗牌，只有真正具有核心竞争力的企业才能够真正地生存和发展。
　　中海地产期望自己是稳健而理性的发展步调。非常荣幸的是，我们不久前成为了香港恒生指数成分股里面的一支。我们已经初步完成了以港澳、长三角、珠三角、环渤海经济圈，以内地大型城市为点状支持的全国布局。
　　在产品研发方面，有一个侧面或许可以说明我们所做的一些事情，今年8月份大家都知道詹天佑大奖，在全国20个詹天佑大奖中有7个是我们的地产项目。
　　企业的创新和优化竞争力的结构，必须紧密地依托不断更新的经营环境和行业发展的规律。企业的每一个经营环节和资源都是创造和提高竞争力的机遇，因而企业竞争力也是一个完整、关联和贯穿的体系，包括竞争的观念、竞争的层次、竞争的变量、竞争的标准等等，并且具有可执行性。资金市场、组织管理和专业创新和资源整合是房地产开发企业可持续发展的核心竞争力。随着行业成熟度和集中度提高，资金和土地依然是核心竞争力的基础，营销、创新、管理和整合能力则逐步体现为竞争力的差异化，具有不可复制性，这样的核心竞争力体系将决定中国房地产开发企业在经济周期大潮中决胜千里。