地买好了，后面的工作就好做，地买砸了，战略再好也翻不过身。
　　宁可少买一块地，绝对不买错一块地。在房地产开发的流程中，中海把投资看得非常重要。
　　以土地投资为基点，房地产项目策划是一项全局性的工作。围绕着房地产项目开发流程，中海探索出有自身特色的全程专业策划系统，涵盖了投资策划、定位策划、设计策划、开发策划、营销策划和售后策划等项目发展的各个阶段。
　　中海的项目策划理念是 “谋定而后动”，讲究的是“谋”与“动”的有机结合。策划成功的关键除了全程意识外，还在于细节与执行，依靠的是包括设计、营销和工程等各职能部门人员在内的综合团队。